Экспертиза нужна, чтобы строители выполнили капитальный ремонт правильно, сохранив установленные государством правила и нормативы.
Когда нужно разрешение? Нужно ли его согласовывать и с кем? Какой перечень документов для утверждения необходим?
Градостроительный кодекс РФ однозначно определяет капитальный ремонт объектов капитального строительства как замену или восстановление строительных конструкций, инженерных коммуникаций, отдельных элементов несущих конструкций.
При проведении текущего ремонта зданий решаются мелкие проблемы, которые неизбежно возникают в процессе эксплуатации. При капитальном ремонте осуществляются глобальные изменения и происходит вмешательство во внутреннюю структуру здания. У каждого из этих видов есть свой перечень проводимых работ.
Даже сверхпрочное сооружение со временем потребует ремонтно-восстановительных работ. Реконструкция сохраняет надежность инженерных коммуникаций и представительность фасада. Тем не менее, проведение строительных работ нередко требуется в случае изменения функционального предназначения объекта или перехода права собственности. Именно в этом случае необходимо модернизировать существующие отделы, одновременно обеспечивая оптимальную планировку и прочие характеристики здания.